购房

二级抵押市场是各个实体买卖抵押贷款和服务权的市场。

《次级抵押市场增强法》是1984年通过的一项法案，旨在满足对抵押信贷不断增长的需求。

第二抵押是在原始抵押仍有效时进行的从属抵押。

保证金是作为意图证明而提供给贷方，卖方或房东的金钱，可用于支付由租户造成的损害。

自摊还贷款是一种付款，其中本金和利息都包括在内，因此该贷款将在预定期限结束时还清。

卖方支付的积分是房地产折扣的一种形式。

卖方融资是指房地产协议，其中卖方提供的融资包括在购买价格中。

严重拖欠是指单户抵押已经过期90天或更长时间，银行认为抵押存在违约的危险。

服务费是借款人向抵押服务商支付的每笔抵押贷款的百分比，以作为偿还贷款的补偿。

共享股权抵押是一种安排，在该安排下，贷方和借款人共享财产所有权，而借款人则占有该财产。

共享增值抵押（SAM）是购房者与贷方分享房屋增值百分比的情况。

当两方购买了主要住房时，就会发生共享股权融资协议，因为一方无法自行购买该住房。

简短的再融资是指放款人为当前拖欠还款的借款人提供的抵押贷款再融资。

单利双周抵押是一种按揭还款计划，在该计划中，借款人的还款立即用于剩余本金。

无声第二抵押是对未披露给原始抵押贷方的首付资金放置在资产上的第二抵押。

同时完成交易是一种房地产融资策略，其中在同一笔交易完成时发生两项同时交易。

单利抵押是一种房屋贷款，其利息是每天而不是每月计算的。

单一净租赁是一项租赁协议，租户除了支付租金外，还承担建筑物的主要运营成本之一。

单一目的反向抵押贷款可为合同规定的目的定期定期偿还借款人的股本。

一次性支付的一次性付款计划使借款人可以在贷款关闭时收到反向抵押贷款收益，以后再无收益。

陈述性的按收入计值的资产抵押（SISA）贷款申请允许借款人陈述其收入而无需得到贷方的验证。

不定期付款抵押贷款是一种程序，该程序使借款人可以错过一个月的还款时间，而对其财务状况的不利影响最小。

即期贷款是一种抵押贷款，供借款人在贷款人快速即场发行的多单元建筑物中购买一个单元。

擅自占地者是指在无法律要求的情况下占有财产但可能通过非自愿转让而获得财产逆权占有的人。

常规抵押可以与普通抵押形成对比，普通抵押是一种仅作为利息的贷款。

战略违约是借款人有意违约，是一项财务战略，并非非自愿。

主题报价是旨在提供参考性质的报价。

次级抵押贷款利率通常提供给信用记录较差或有限的借款人，抵押和其他贷款收取高利息。

次级抵押贷款通常面向信用评级较低的借款人，并且通常具有较高的利率，且该利率会随着时间的推移而增加。

次级贷款是指以不超过优惠利率的利率向不符合优先贷款条件的个人提供的贷款。

次贷危机包括2007年至2009年住房市场繁荣和萧条之后的经济和市场影响。

外卖贷款是一种长期融资形式，通常以不动产为基础，代替了临时融资（例如短期建筑贷款）。

串联计划是由政府全国抵押贷款协会（Ginnie Mae）资助的抵押贷款购买计划。 旨在帮助非营利性公共住房的开发商和开发商，它以低收入购买者可以承受的利率提供贷款。

税收服务费是贷方评估并收取的合法结算费用，以确保抵押人按时缴纳财产税。

在某些州，租户整体上是共有所有权的一种形式，它控制着拥有共享财产权的已婚夫妇的权利。

前瞻性贷款是指任何可用来促销利率的贷款。 介绍利率为0％的信用卡和可调整利率抵押贷款为例。

租赁期限届满后，如果租房者继续居住在房地产上，则遭受租赁是一种法律情况。

整体而言，租赁是不动产的并购所有权，是夫妻双方共同拥有并拥有的不动产。

物业单位可以是任何类型的多用途租赁建筑，但在美国，它指的是低收入，破旧的公寓楼。 这个单词 \

权属付款计划允许房主只要住在主要住所中，就可以每月等额收取反向抵押贷款收益。