购房

关闭是抵押贷款处理的最后阶段，在该阶段，产权从卖方转移到买方。

交易成本是买卖双方为完成房地产交易而发生的，不动产成本以外的支出。

CMG计划是一种抵押计划，其中抵押的结构类似于支票帐户，薪水直接存入抵押帐户。

结帐单是用于提供交易结束细节的文档。 在此处了解有关结帐声明的更多信息。

加拿大抵押和住房公司（CMHC）是加拿大政府的一个部门，是加拿大的国家住房机构。

组合贷款可以帮助购房者为新建筑融资或购买现有房屋，而不必支付昂贵的私人抵押保险。

共同抵押人是与共同借款人一起申请并承担抵押偿还责任的个人或当事人。

比较市场分析是对最近在同一地区出售的类似物业的价格的检查。

公寓协会会收取公寓费用，以支付维修，美化环境或健身房或游泳池等设施的费用。

公寓式酒店是一种混合型物业，结合了公寓的所有权以及可以出租传统酒店等单位的选择。

公寓是一个大型的房地产综合体，分为多个独立单元并出售。

合格贷款是抵押贷款，其基本条款和条件满足房利美和房地美的供资标准，主要是每年的美元限额。

合格的贷款限额是房利美和房地美将购买或担保的抵押贷款规模的年度调整上限。

恒定违约率（CDR）是抵押池中抵押贷款所占的百分比，抵押人向其贷方付款的时间已滞后90天以上。

建筑抵押是一种房地产融资，涵盖了建造新房的成本。

贡献值是组件或部分对整体总值的贡献值。

某些抵押可以提供转换选项，使借款人可以将可调整利率的贷款更改为固定利率的贷款。

常规抵押贷款是任何类型的购房者贷款，都不由政府实体提供或担保，而是可以通过私人贷方获得。

可转换ARM是一种可调利率抵押贷款，可以选择在指定时间段后转换为固定利率抵押贷款。

合作保险是针对合作公寓或其他合作组织的所有者的，涵盖了其单位损失。

调动是将财产所有权从一方转移到另一方的行为。 在此处了解有关运输过程的更多信息。

储蓄成本指数（COSI）是用于某些可变利率抵押贷款（ARM）的流行指数。

如果关键租户或一定数量的租户离开零售空间，零售租赁合同中的共同租约条款允许租户减少租金。

有条件的预付利率是一种计算，等于假定在每个期间过早偿还的贷款池本金的比例。

交叉抵押是指使用一项资产作为抵押来担保多笔贷款或使用多项资产来担保一笔贷款的行为。

遏制上诉是一个术语，用来描述房屋或其他财产从人行道到准买家的总体吸引力。

结清点是指在结清抵押贷款时支付的费用，使借款人可以获得较低的抵押贷款利率。

丧失抵押品赎回权和买卖令是法院发布的声明，指示抵押权违约时将出售财产。

移交契据是转让财产所有权并允许当事方放弃对其持有的任何索偿要求的法律文件。

代替丧失抵押品赎回权的契约是抵押人采取的一种行动，在该行为中，抵押人将抵押财产返还给贷方以避免抵押品赎回权。

解除契据是一种法律文件，可删除先前对资产的索偿要求或提供具有约束力的协议中的解除合同文件。

抵押贷款人在还清贷款时发行再抵押契据，使借款人免除抵押债务的任何义务。

取消诉讼程序允许借款人用美国国债支持的证券替代抵押品，以作为抵押到期之前退出抵押的一种方式。

取消抵押条款是一项抵押条款，指示一旦满足所有抵押付款条件，借款人将获得该财产的所有权。

产权有瑕疵是指具有公开记录的产权负担的财产或资产，难以合法转移给另一方。

递延利息抵押是指允许递延贷款所需的部分或全部利息的抵押。

赤字余额是指抵押品的出售价格少于贷款所欠的金额。

缺乏性判决是法院裁定，在有担保物项的销售不足全部债务的情况下，向债务人留置留置权以获得更多资金。

拖欠抵押贷款是指借款人未能按贷款文件要求还款的抵押贷款。

全权委托ARM是浮动利率房屋贷款的一种形式，其中利率可以由贷方自行决定进行更改。